Immeuble de rapport – Centre de Gien (45500) – 2 Commerces -1 appartements – 213 m² – Rentabilité 10.5 %

Immeuble de rapport – Centre de Gien (45500) – 2 Commerces -1 appartements – 213 m² – Rentabilité 10.5 % Idéal investisseur ! À vendre immeuble de 213 m² situé en plein centre de Gien, composé de 2 Commerces - 1 appartements loués : • 56 m² • 157 m²

Revenus locatifs annuels : 25 557 € → Rentabilité brute : 10.5 %. Taxe foncière maîtrisée. Performance énergétique : G. Immeuble en mono-propriété, proche commerces, écoles, gare et services. 📞 Dossiers locatifs et diagnostics disponibles sur demande.