IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de Nueil-sur-Layon, cette ancienne maison de caractère développe environ 127 m² habitables et offre un formidable potentiel pour créer la maison de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine-salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. L'étage propose deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 2 150 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et de la nature environnante.
Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : atelier, espaces de stockage, et surtout une grange fermée dont la toiture a été récemment refaite, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation.
Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel, dans un cadre champêtre préservé.
Une opportunité rare pour donner vie à un projet unique à la campagne !
REF 37706 DPE D (232) - GES B (9) Honoraires charge acquéreurs (10.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)