Appartement 5 pièces 101 m²

Appartement 5 pièces 101 m²

Secteur Tire Pesseau, au 13ème étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts, découvrez cet appartement de T5 d'env 101m² composée d'une entrée avec rangement, une salle à manger avec triple exposition offrant une luminosité optimale, une cuisine aménagée, une première chambre, le tout donnant sur une loggia de plus de 6m², une buanderie et un cellier vous offrant espace de rangement et praticité. Un dégagement vous conduits aux deux autres chambres donnant sur une seconde loggia et à la salle d'eau. Chauffage collectif raccordé au réseau urbain, beaux volumes, nombreux espaces de rangements, possibilité de créer une seconde salle d'eau, luminosité, vue dégagée et imprenable, cet appartement familial saura répondre à toutes vos attentes. Un cellier sur le palier et une cave complétent ce bien ainsi qu'une place de parking privative couverte. DPE classe D (195), GES classe C (19), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1460€ et 1976€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023( abonnements compris)Charges annuelles : 3600 €. Copropriété de 182 lots principaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 120 000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7108

Surface : 101 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 702 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 1 976 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr