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🌲 Résidence Edelweiss à La Mongie 🌲
Venez découvrir ce magnifique studio de 30 m², skis aux pieds, commerces juste en bas. 🎿🛍️ Profitez de vacances exceptionnelles dans les Pyrénées avec tout à portée de main et un enneigement bientôt au rendez-vous. ⛄✨ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FALLAI BENJAMIN, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de ANTIBESsous le numéro RSAC 948 173 299) Référence agence : 13815 Référence annonce : G9FB-JS7-8JA Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Bagnères-de-Bigorre (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 070 € | 36 968 € | 2 606 € | -32 897 € | 21 400 € | 11 497 € | 11 497 € |
| 2 | 4 152 € | 5 200 € | 2 538 € | -1 048 € | 1 048 € | - | 11 497 € |
| 3 | 4 235 € | 5 129 € | 2 467 € | -894 € | 894 € | - | 11 497 € |
| 4 | 4 319 € | 5 056 € | 2 394 € | -737 € | 737 € | - | 11 497 € |
| 5 | 4 406 € | 4 980 € | 2 319 € | -575 € | 575 € | - | 11 497 € |
| 6 | 4 494 € | 4 902 € | 2 240 € | -408 € | 408 € | - | 11 497 € |
| 7 | 4 584 € | 4 821 € | 2 159 € | -237 € | 237 € | - | 11 497 € |
| 8 | 4 675 € | 4 737 € | 2 075 € | -61 € | 61 € | - | 11 497 € |
| 9 | 4 769 € | 4 650 € | 1 988 € | 119 € | - | - | 11 378 € |
| 10 | 4 864 € | 4 559 € | 1 898 € | 305 € | - | - | 11 073 € |
| 11 | 4 962 € | 4 466 € | 1 804 € | 496 € | - | - | 10 578 € |
| 12 | 5 061 € | 4 369 € | 1 708 € | 692 € | - | - | - |
| 13 | 5 162 € | 4 269 € | 1 607 € | 893 € | - | - | - |
| 14 | 5 265 € | 4 165 € | 1 504 € | 1 100 € | - | - | - |
| 15 | 5 371 € | 4 058 € | 1 396 € | 1 313 € | - | - | - |
| 16 | 5 478 € | 3 946 € | 1 285 € | 1 532 € | - | - | - |
| 17 | 5 588 € | 3 831 € | 1 169 € | 1 757 € | - | - | - |
| 18 | 5 699 € | 3 712 € | 1 050 € | 1 988 € | - | - | - |
| 19 | 5 813 € | 3 588 € | 926 € | 2 226 € | - | - | - |
| 20 | 5 930 € | 3 460 € | 798 € | 2 470 € | - | - | - |
| 21 | 6 048 € | 3 327 € | 665 € | 2 721 € | - | - | - |
| 22 | 6 169 € | 3 189 € | 528 € | 2 980 € | - | - | - |
| 23 | 6 293 € | 3 047 € | 385 € | 3 246 € | - | - | - |
| 24 | 6 418 € | 2 899 € | 238 € | 3 519 € | - | - | - |
| 25 | 6 547 € | 2 746 € | 85 € | 3 800 € | - | - | - |
| TOTAL | 130 371 € | 136 073 € | 37 831 € | -5 702 € | 25 360 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +855 € | -6 420 € | +7 275 € |
| 2 | +855 € | -314 € | +1 169 € |
| 3 | +855 € | -268 € | +1 123 € |
| 4 | +855 € | -221 € | +1 076 € |
| 5 | +855 € | -172 € | +1 027 € |
| 6 | +855 € | -122 € | +977 € |
| 7 | +855 € | -71 € | +926 € |
| 8 | +855 € | -18 € | +873 € |
| 9 | +855 € | 0 € | +855 € |
| 10 | +855 € | 0 € | +855 € |
| 11 | +855 € | 0 € | +855 € |
| 12 | +855 € | +207 € | +648 € |
| 13 | +855 € | +268 € | +587 € |
| 14 | +855 € | +330 € | +525 € |
| 15 | +855 € | +394 € | +461 € |
| 16 | +855 € | +459 € | +396 € |
| 17 | +855 € | +527 € | +328 € |
| 18 | +855 € | +596 € | +259 € |
| 19 | +855 € | +668 € | +187 € |
| 20 | +855 € | +741 € | +114 € |
| 21 | +855 € | +816 € | +39 € |
| 22 | +855 € | +894 € | -39 € |
| 23 | +855 € | +974 € | -119 € |
| 24 | +855 € | +1 056 € | -201 € |
| 25 | +855 € | +1 140 € | -285 € |
| Total | +21 375 € | +1 463 € | +19 912 € |