IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Découvrez cet appartement spacieux d’environ 98 m² situé à Dinan. Composé de trois pièces, il offre un beau potentiel pour ceux qui cherchent à rénover un bien authentique. Ses murs en pierres et son architecture traditionnelle ajoutent une touche de caractère, idéale pour les amateurs d'histoire. La pièce principale, généreusement éclairée par des fenêtres traditionnelles, offre un espace de vie agréable et modulable selon vos envies. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de personnaliser chaque détail à votre goût. Sa surface vous laisse envisager diverses possibilités d'aménagement. Cet appartement est une véritable opportunité pour réaliser le projet immobilier dans notre belle ville Dinannaise.
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Dinan (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 635 € | 68 564 € | 7 433 € | -54 929 € | 21 400 € | 33 529 € | 33 529 € |
| 2 | 13 908 € | 9 367 € | 7 236 € | 4 540 € | - | - | 28 988 € |
| 3 | 14 186 € | 9 164 € | 7 033 € | 5 022 € | - | - | 23 966 € |
| 4 | 14 470 € | 8 953 € | 6 822 € | 5 516 € | - | - | 18 450 € |
| 5 | 14 759 € | 8 736 € | 6 605 € | 6 023 € | - | - | 12 427 € |
| 6 | 15 054 € | 8 510 € | 6 379 € | 6 544 € | - | - | 5 883 € |
| 7 | 15 355 € | 8 277 € | 6 146 € | 7 078 € | - | - | - |
| 8 | 15 662 € | 8 035 € | 5 904 € | 7 627 € | - | - | - |
| 9 | 15 976 € | 7 786 € | 5 655 € | 8 190 € | - | - | - |
| 10 | 16 295 € | 7 527 € | 5 396 € | 8 768 € | - | - | - |
| 11 | 16 621 € | 7 260 € | 5 129 € | 9 362 € | - | - | - |
| 12 | 16 953 € | 6 983 € | 4 852 € | 9 971 € | - | - | - |
| 13 | 17 293 € | 6 696 € | 4 565 € | 10 596 € | - | - | - |
| 14 | 17 638 € | 6 400 € | 4 269 € | 11 239 € | - | - | - |
| 15 | 17 991 € | 6 093 € | 3 962 € | 11 898 € | - | - | - |
| 16 | 18 351 € | 5 775 € | 3 644 € | 12 576 € | - | - | - |
| 17 | 18 718 € | 5 447 € | 3 316 € | 13 271 € | - | - | - |
| 18 | 19 092 € | 5 107 € | 2 976 € | 13 986 € | - | - | - |
| 19 | 19 474 € | 4 755 € | 2 624 € | 14 719 € | - | - | - |
| 20 | 19 864 € | 4 391 € | 2 260 € | 15 473 € | - | - | - |
| 21 | 20 261 € | 4 014 € | 1 883 € | 16 247 € | - | - | - |
| 22 | 20 666 € | 3 624 € | 1 493 € | 17 042 € | - | - | - |
| 23 | 21 079 € | 3 220 € | 1 089 € | 17 859 € | - | - | - |
| 24 | 21 501 € | 2 803 € | 672 € | 18 698 € | - | - | - |
| 25 | 21 931 € | 2 371 € | 240 € | 19 560 € | - | - | - |
| TOTAL | 436 734 € | 219 856 € | 107 582 € | 216 878 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 863 € | -6 420 € | +9 283 € |
| 2 | +2 863 € | 0 € | +2 863 € |
| 3 | +2 863 € | 0 € | +2 863 € |
| 4 | +2 863 € | 0 € | +2 863 € |
| 5 | +2 863 € | 0 € | +2 863 € |
| 6 | +2 863 € | 0 € | +2 863 € |
| 7 | +2 863 € | +359 € | +2 504 € |
| 8 | +2 863 € | +2 288 € | +575 € |
| 9 | +2 863 € | +2 457 € | +406 € |
| 10 | +2 863 € | +2 630 € | +233 € |
| 11 | +2 863 € | +2 808 € | +55 € |
| 12 | +2 863 € | +2 991 € | -128 € |
| 13 | +2 863 € | +3 179 € | -316 € |
| 14 | +2 863 € | +3 372 € | -509 € |
| 15 | +2 863 € | +3 569 € | -706 € |
| 16 | +2 863 € | +3 773 € | -910 € |
| 17 | +2 863 € | +3 981 € | -1 118 € |
| 18 | +2 863 € | +4 196 € | -1 333 € |
| 19 | +2 863 € | +4 416 € | -1 553 € |
| 20 | +2 863 € | +4 642 € | -1 779 € |
| 21 | +2 863 € | +4 874 € | -2 011 € |
| 22 | +2 863 € | +5 113 € | -2 250 € |
| 23 | +2 863 € | +5 358 € | -2 495 € |
| 24 | +2 863 € | +5 609 € | -2 746 € |
| 25 | +2 863 € | +5 868 € | -3 005 € |
| Total | +71 575 € | +65 064 € | +6 511 € |