IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement dans petit immeuble résidentialisé dans le quartier Fulbert/Madeleine, proche tous commerces, écoles, transports (10mn gare de Chartres). Résidence très calme. Cet appartement bénéficie d’espaces de rangement, d’une grande entrée, d’une cuisine équipée,, 2 chambres et salle d’eau, wc séparé , joli séjour très lumineux donnant sur espaces verts. Toute les pièces sont dotées de parquet de qualité. Une cave de 9m2 ajoute un plus de rangement. Bonne isolation, les menuiseries sont en PVC et dotées de volets roulants électriques. Dans les charges de copropriété sont inclus le chauffage collectif et l’eau. Une visite s’impose !!
⚠️ ATTENTION: 3 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 309 € | 12 513 € | 4 374 € | -3 204 € | 3 204 € | - | - |
| 2 | 9 495 € | 5 647 € | 4 257 € | 3 849 € | - | - | - |
| 3 | 9 685 € | 5 526 € | 4 137 € | 4 159 € | - | - | - |
| 4 | 9 879 € | 5 402 € | 4 012 € | 4 477 € | - | - | - |
| 5 | 10 076 € | 5 273 € | 3 884 € | 4 804 € | - | - | - |
| 6 | 10 278 € | 5 140 € | 3 750 € | 5 138 € | - | - | - |
| 7 | 10 484 € | 5 002 € | 3 612 € | 5 482 € | - | - | - |
| 8 | 10 693 € | 4 859 € | 3 470 € | 5 834 € | - | - | - |
| 9 | 10 907 € | 4 712 € | 3 322 € | 6 195 € | - | - | - |
| 10 | 11 125 € | 4 559 € | 3 170 € | 6 566 € | - | - | - |
| 11 | 11 348 € | 4 401 € | 3 012 € | 6 946 € | - | - | - |
| 12 | 11 575 € | 4 238 € | 2 849 € | 7 337 € | - | - | - |
| 13 | 11 806 € | 4 069 € | 2 680 € | 7 737 € | - | - | - |
| 14 | 12 042 € | 3 895 € | 2 505 € | 8 148 € | - | - | - |
| 15 | 12 283 € | 3 714 € | 2 325 € | 8 569 € | - | - | - |
| 16 | 12 529 € | 3 527 € | 2 138 € | 9 001 € | - | - | - |
| 17 | 12 779 € | 3 334 € | 1 945 € | 9 445 € | - | - | - |
| 18 | 13 035 € | 3 134 € | 1 745 € | 9 901 € | - | - | - |
| 19 | 13 296 € | 2 928 € | 1 538 € | 10 368 € | - | - | - |
| 20 | 13 562 € | 2 714 € | 1 325 € | 10 848 € | - | - | - |
| 21 | 13 833 € | 2 493 € | 1 103 € | 11 340 € | - | - | - |
| 22 | 14 109 € | 2 264 € | 875 € | 11 845 € | - | - | - |
| 23 | 14 392 € | 2 027 € | 638 € | 12 364 € | - | - | - |
| 24 | 14 679 € | 1 783 € | 393 € | 12 897 € | - | - | - |
| 25 | 14 973 € | 1 530 € | 140 € | 13 443 € | - | - | - |
| TOTAL | 298 172 € | 104 682 € | 63 201 € | 193 490 € | 3 204 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 955 € | -961 € | +2 916 € |
| 2 | +1 955 € | +1 155 € | +800 € |
| 3 | +1 955 € | +1 248 € | +707 € |
| 4 | +1 955 € | +1 343 € | +612 € |
| 5 | +1 955 € | +1 441 € | +514 € |
| 6 | +1 955 € | +1 542 € | +413 € |
| 7 | +1 955 € | +1 645 € | +310 € |
| 8 | +1 955 € | +1 750 € | +205 € |
| 9 | +1 955 € | +1 859 € | +96 € |
| 10 | +1 955 € | +1 970 € | -15 € |
| 11 | +1 955 € | +2 084 € | -129 € |
| 12 | +1 955 € | +2 201 € | -246 € |
| 13 | +1 955 € | +2 321 € | -366 € |
| 14 | +1 955 € | +2 444 € | -489 € |
| 15 | +1 955 € | +2 571 € | -616 € |
| 16 | +1 955 € | +2 700 € | -745 € |
| 17 | +1 955 € | +2 834 € | -879 € |
| 18 | +1 955 € | +2 970 € | -1 015 € |
| 19 | +1 955 € | +3 110 € | -1 155 € |
| 20 | +1 955 € | +3 254 € | -1 299 € |
| 21 | +1 955 € | +3 402 € | -1 447 € |
| 22 | +1 955 € | +3 554 € | -1 599 € |
| 23 | +1 955 € | +3 709 € | -1 754 € |
| 24 | +1 955 € | +3 869 € | -1 914 € |
| 25 | +1 955 € | +4 033 € | -2 078 € |
| Total | +48 875 € | +58 047 € | +-9 172 € |