Maison 6 pièces 239 m²

Maison 6 pièces 239 m²

Grande maison familiale avec fort potentiel. Au coeur d'un lotissement calme, découvrez cette spacieuse maison sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives de rentabilité. À l'étage, l'habitation principale F4 séduit par ses beaux volumes : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois belles chambres, deux salles d'eau et une terrasse. Au rez-de-chaussée, un grand appartement F2 indépendant de 100 m2, complété par une buanderie et un débarras, offre de nombreuses possibilités : accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Les atouts : secteur géographique, beaux volumes, appartement indépendant, fort potentiel de revenus locatifs.

Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Ghislain POUYADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524835758 RCP MMA

Surface : 239 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025

Consommation énergie primaire : 5 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr