IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de village 4 pièces 80 m² - Maison de village 4 pièces 80 m²
A COARAZE, moins d'un quart d'heure de Contes: Un appartement de type 3/4 pièces (pour 80m² environ) dans une maison de village, composé de : une entrée, salon, cuisine indépendante équipée, salle de bains, WC indépendants, salle à manger donnant sur balcon, deux chambres. En sous sous-sol se trouve une cave avec accès par l'intérieur de l'appartement et une autre autre cave donne sur la rue. Idéalement exposé, ce bien authentique bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée ! A voir sans tarder! DPE :
Surface : 80 m²
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Coaraze (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 269 € | 54 624 € | 6 693 € | -39 356 € | 21 400 € | 17 956 € | 17 956 € |
| 2 | 15 574 € | 8 743 € | 6 512 € | 6 831 € | - | - | 11 125 € |
| 3 | 15 885 € | 8 556 € | 6 325 € | 7 329 € | - | - | 3 796 € |
| 4 | 16 203 € | 8 363 € | 6 132 € | 7 840 € | - | - | - |
| 5 | 16 527 € | 8 164 € | 5 933 € | 8 363 € | - | - | - |
| 6 | 16 858 € | 7 958 € | 5 727 € | 8 900 € | - | - | - |
| 7 | 17 195 € | 7 745 € | 5 514 € | 9 450 € | - | - | - |
| 8 | 17 539 € | 7 525 € | 5 294 € | 10 014 € | - | - | - |
| 9 | 17 889 € | 7 298 € | 5 067 € | 10 592 € | - | - | - |
| 10 | 18 247 € | 7 063 € | 4 832 € | 11 184 € | - | - | - |
| 11 | 18 612 € | 6 820 € | 4 589 € | 11 792 € | - | - | - |
| 12 | 18 984 € | 6 570 € | 4 339 € | 12 415 € | - | - | - |
| 13 | 19 364 € | 6 311 € | 4 080 € | 13 053 € | - | - | - |
| 14 | 19 751 € | 6 043 € | 3 812 € | 13 708 € | - | - | - |
| 15 | 20 146 € | 5 767 € | 3 535 € | 14 380 € | - | - | - |
| 16 | 20 549 € | 5 481 € | 3 250 € | 15 068 € | - | - | - |
| 17 | 20 960 € | 5 186 € | 2 955 € | 15 774 € | - | - | - |
| 18 | 21 380 € | 4 881 € | 2 650 € | 16 499 € | - | - | - |
| 19 | 21 807 € | 4 566 € | 2 335 € | 17 241 € | - | - | - |
| 20 | 22 243 € | 4 240 € | 2 009 € | 18 003 € | - | - | - |
| 21 | 22 688 € | 3 904 € | 1 673 € | 18 784 € | - | - | - |
| 22 | 23 142 € | 3 557 € | 1 325 € | 19 585 € | - | - | - |
| 23 | 23 605 € | 3 198 € | 966 € | 20 407 € | - | - | - |
| 24 | 24 077 € | 2 827 € | 596 € | 21 250 € | - | - | - |
| 25 | 24 558 € | 2 444 € | 212 € | 22 115 € | - | - | - |
| TOTAL | 489 055 € | 197 834 € | 96 354 € | 291 221 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 206 € | -6 420 € | +9 626 € |
| 2 | +3 206 € | 0 € | +3 206 € |
| 3 | +3 206 € | 0 € | +3 206 € |
| 4 | +3 206 € | +1 213 € | +1 993 € |
| 5 | +3 206 € | +2 509 € | +697 € |
| 6 | +3 206 € | +2 670 € | +536 € |
| 7 | +3 206 € | +2 835 € | +371 € |
| 8 | +3 206 € | +3 004 € | +202 € |
| 9 | +3 206 € | +3 178 € | +28 € |
| 10 | +3 206 € | +3 355 € | -149 € |
| 11 | +3 206 € | +3 538 € | -332 € |
| 12 | +3 206 € | +3 724 € | -518 € |
| 13 | +3 206 € | +3 916 € | -710 € |
| 14 | +3 206 € | +4 112 € | -906 € |
| 15 | +3 206 € | +4 314 € | -1 108 € |
| 16 | +3 206 € | +4 521 € | -1 315 € |
| 17 | +3 206 € | +4 732 € | -1 526 € |
| 18 | +3 206 € | +4 950 € | -1 744 € |
| 19 | +3 206 € | +5 172 € | -1 966 € |
| 20 | +3 206 € | +5 401 € | -2 195 € |
| 21 | +3 206 € | +5 635 € | -2 429 € |
| 22 | +3 206 € | +5 876 € | -2 670 € |
| 23 | +3 206 € | +6 122 € | -2 916 € |
| 24 | +3 206 € | +6 375 € | -3 169 € |
| 25 | +3 206 € | +6 634 € | -3 428 € |
| Total | +80 150 € | +87 366 € | +-7 216 € |