Maison 5 pièces 126 m²

Maison 5 pièces 126 m²

Poulangy. Maison familiale ou projet d'investissement, découvrez ce bien idéalement situé sur l'axe Chaumont–Langres, à seulement 15 min de Chaumont, 10 min de Nogent et 25 min de Langres. À rénover, cette maison offre un fort potentiel et séduira les porteurs de projets grâce à sa configuration et ses 3 accès indépendants. Elle se prête parfaitement à la création de plusieurs appartements locatifs, tout en conservant la possibilité d'aménager une grande maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Laurent- Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont RCP ACI27049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026

Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr