IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À Vendre proche Avord : Maison de 6 pièces. Cette maison de bourg, entièrement rénovée par des professionnels, allie charme et modernité. Au Rez-de-chaussée : Entrée accueillante
Cuisine équipée et aménagée
Buanderie
WC
Salle de bain
Séjour avec poutres apparentes et cheminée
Salle à manger
A l'Étage
Bel escalier menant à quatre chambres spacieuses, dont une avec grand rangement
Salle d'eau avec WC
Combles
Cave
Atelier
Garage
Terrain arboré de 1 300 m². Cette maison Idéale pour une famille est aux dernières normes. Cette propriété est très intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie rénové avec goût. Prix: 128.400 € FAI.TRANSAXIA BLET. NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE CONTACTEZ MME.DELAGE (EI)
AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 352178040 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ".
Numéro de mandat : 109677
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Prix moyens 2025 pour la région Avord (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 307 € | 74 279 € | 6 951 € | -61 972 € | 21 400 € | 40 572 € | 40 572 € |
| 2 | 12 553 € | 8 896 € | 6 768 € | 3 657 € | - | - | 36 915 € |
| 3 | 12 804 € | 8 706 € | 6 578 € | 4 098 € | - | - | 32 817 € |
| 4 | 13 060 € | 8 510 € | 6 382 € | 4 550 € | - | - | 28 267 € |
| 5 | 13 321 € | 8 306 € | 6 179 € | 5 015 € | - | - | 23 252 € |
| 6 | 13 588 € | 8 096 € | 5 968 € | 5 492 € | - | - | 17 760 € |
| 7 | 13 859 € | 7 878 € | 5 750 € | 5 981 € | - | - | 11 779 € |
| 8 | 14 137 € | 7 653 € | 5 525 € | 6 484 € | - | - | 5 295 € |
| 9 | 14 419 € | 7 419 € | 5 292 € | 7 000 € | - | - | - |
| 10 | 14 708 € | 7 178 € | 5 050 € | 7 530 € | - | - | - |
| 11 | 15 002 € | 6 928 € | 4 800 € | 8 074 € | - | - | - |
| 12 | 15 302 € | 6 669 € | 4 541 € | 8 633 € | - | - | - |
| 13 | 15 608 € | 6 401 € | 4 273 € | 9 207 € | - | - | - |
| 14 | 15 920 € | 6 124 € | 3 996 € | 9 796 € | - | - | - |
| 15 | 16 238 € | 5 837 € | 3 709 € | 10 401 € | - | - | - |
| 16 | 16 563 € | 5 540 € | 3 412 € | 11 023 € | - | - | - |
| 17 | 16 894 € | 5 233 € | 3 105 € | 11 662 € | - | - | - |
| 18 | 17 232 € | 4 915 € | 2 787 € | 12 318 € | - | - | - |
| 19 | 17 577 € | 4 585 € | 2 458 € | 12 992 € | - | - | - |
| 20 | 17 929 € | 4 244 € | 2 117 € | 13 684 € | - | - | - |
| 21 | 18 287 € | 3 892 € | 1 764 € | 14 396 € | - | - | - |
| 22 | 18 653 € | 3 526 € | 1 399 € | 15 126 € | - | - | - |
| 23 | 19 026 € | 3 148 € | 1 021 € | 15 877 € | - | - | - |
| 24 | 19 406 € | 2 757 € | 630 € | 16 649 € | - | - | - |
| 25 | 19 795 € | 2 352 € | 225 € | 17 442 € | - | - | - |
| TOTAL | 394 188 € | 219 072 € | 100 680 € | 175 115 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 584 € | -6 420 € | +9 004 € |
| 2 | +2 584 € | 0 € | +2 584 € |
| 3 | +2 584 € | 0 € | +2 584 € |
| 4 | +2 584 € | 0 € | +2 584 € |
| 5 | +2 584 € | 0 € | +2 584 € |
| 6 | +2 584 € | 0 € | +2 584 € |
| 7 | +2 584 € | 0 € | +2 584 € |
| 8 | +2 584 € | 0 € | +2 584 € |
| 9 | +2 584 € | +511 € | +2 073 € |
| 10 | +2 584 € | +2 259 € | +325 € |
| 11 | +2 584 € | +2 422 € | +162 € |
| 12 | +2 584 € | +2 590 € | -6 € |
| 13 | +2 584 € | +2 762 € | -178 € |
| 14 | +2 584 € | +2 939 € | -355 € |
| 15 | +2 584 € | +3 120 € | -536 € |
| 16 | +2 584 € | +3 307 € | -723 € |
| 17 | +2 584 € | +3 499 € | -915 € |
| 18 | +2 584 € | +3 695 € | -1 111 € |
| 19 | +2 584 € | +3 898 € | -1 314 € |
| 20 | +2 584 € | +4 105 € | -1 521 € |
| 21 | +2 584 € | +4 319 € | -1 735 € |
| 22 | +2 584 € | +4 538 € | -1 954 € |
| 23 | +2 584 € | +4 763 € | -2 179 € |
| 24 | +2 584 € | +4 995 € | -2 411 € |
| 25 | +2 584 € | +5 233 € | -2 649 € |
| Total | +64 600 € | +52 535 € | +12 065 € |