Maison 6 pièces 136 m²

Maison 6 pièces 136 m²

iad France - Elodie Gonzalez vous propose: Au cOEur de Plonévez-Du-Faou, cette maison de bourg offre de belles pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour un projet de rénovation sur mesure. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, une chaufferie, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

Le premier étage propose deux chambres confortables et une salle d’eau supplémentaire, tandis que le second étage accueille deux chambres en enfilade. Les pièces offrent de beaux volumes, allant de 10 à 17 m², parfaits pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 762 m2, d’une remise, d’un garage avec porte motorisée et grenier, ainsi que d’une buanderie indépendante. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Potentiel à exploiter : rénovation complète à prévoir pour sols, cloisons et électricité, salle d’eau à refaire.

Avec un peu de vision, cette maison peut devenir un véritable bijou au cOEur du bourg, alliant confort, charme et espace.

Maison à rénover avec fort potentiel, prête à devenir votre projet sur mesure ! Contactez moi vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).