IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 15 pièces 450 m²
ERA Agence de la Passerelle vous propose à la vente un immeuble de 450 m² environ situé dans une rue calme à Roubaix.
Investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier de rapport offrant une rentabilité attractives avec revenus locatifs sécurisés et locataires en place. L'ensembel se compose:
Les 5 appartements ainsi que le commerce sont actuellement loués, garantissant une perception immédiate des loyers sans vacance locative
Les atouts du bien: -immeuble entièrement exploité -diversification des lots (habitation+commerce) -revenus locatifs déjà en place -DPE majoritairement en D -produit idéal pour investissement patrimonial ou dévellopement de portefeuille immobilier
Contactez ERA Agence de la Passerelle pour plus d'informations ou organiser une visite. Notre équipe de professionnels, spécialistes du secteur de Roubaix/Tourcoing Leers, est disponible de 8 h à 20 h, du lundi au samedi.
Surface : 450 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2025
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr