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Résidence privée Marie Magdeleine 13014
Dans une résidence fermée et arboré. Au 6eme étage avec ascenseur bel appartement de type 3 composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour confortable donnant sur un balcon de plus de 6m2, deux chambres de 10 et 12m2 un dressing,wc et salle de bains. La copropriété est un havre de paix et la vue est à couper le souffle. Venez le voir... Référence annonce : 86616163 Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Prix moyens 2025 pour la région Marseille (coefficient 1.2 appliqué pour la main d'œuvre). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 985 € | 27 906 € | 4 645 € | -17 921 € | 17 921 € | - | - |
| 2 | 10 184 € | 6 022 € | 4 521 € | 4 163 € | - | - | - |
| 3 | 10 388 € | 5 894 € | 4 393 € | 4 494 € | - | - | - |
| 4 | 10 596 € | 5 761 € | 4 261 € | 4 835 € | - | - | - |
| 5 | 10 808 € | 5 624 € | 4 124 € | 5 183 € | - | - | - |
| 6 | 11 024 € | 5 483 € | 3 982 € | 5 541 € | - | - | - |
| 7 | 11 244 € | 5 336 € | 3 835 € | 5 908 € | - | - | - |
| 8 | 11 469 € | 5 184 € | 3 684 € | 6 285 € | - | - | - |
| 9 | 11 698 € | 5 028 € | 3 527 € | 6 671 € | - | - | - |
| 10 | 11 932 € | 4 866 € | 3 365 € | 7 067 € | - | - | - |
| 11 | 12 171 € | 4 698 € | 3 197 € | 7 473 € | - | - | - |
| 12 | 12 415 € | 4 525 € | 3 024 € | 7 890 € | - | - | - |
| 13 | 12 663 € | 4 345 € | 2 845 € | 8 317 € | - | - | - |
| 14 | 12 916 € | 4 160 € | 2 659 € | 8 756 € | - | - | - |
| 15 | 13 174 € | 3 968 € | 2 468 € | 9 206 € | - | - | - |
| 16 | 13 438 € | 3 770 € | 2 269 € | 9 668 € | - | - | - |
| 17 | 13 707 € | 3 565 € | 2 064 € | 10 142 € | - | - | - |
| 18 | 13 981 € | 3 352 € | 1 852 € | 10 628 € | - | - | - |
| 19 | 14 260 € | 3 133 € | 1 632 € | 11 127 € | - | - | - |
| 20 | 14 546 € | 2 906 € | 1 406 € | 11 640 € | - | - | - |
| 21 | 14 837 € | 2 671 € | 1 171 € | 12 165 € | - | - | - |
| 22 | 15 133 € | 2 429 € | 928 € | 12 705 € | - | - | - |
| 23 | 15 436 € | 2 178 € | 677 € | 13 258 € | - | - | - |
| 24 | 15 745 € | 1 918 € | 417 € | 13 827 € | - | - | - |
| 25 | 16 060 € | 1 649 € | 149 € | 14 410 € | - | - | - |
| TOTAL | 319 808 € | 126 369 € | 67 095 € | 193 438 € | 17 921 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 097 € | -5 376 € | +7 473 € |
| 2 | +2 097 € | +1 249 € | +848 € |
| 3 | +2 097 € | +1 348 € | +749 € |
| 4 | +2 097 € | +1 450 € | +647 € |
| 5 | +2 097 € | +1 555 € | +542 € |
| 6 | +2 097 € | +1 662 € | +435 € |
| 7 | +2 097 € | +1 772 € | +325 € |
| 8 | +2 097 € | +1 885 € | +212 € |
| 9 | +2 097 € | +2 001 € | +96 € |
| 10 | +2 097 € | +2 120 € | -23 € |
| 11 | +2 097 € | +2 242 € | -145 € |
| 12 | +2 097 € | +2 367 € | -270 € |
| 13 | +2 097 € | +2 495 € | -398 € |
| 14 | +2 097 € | +2 627 € | -530 € |
| 15 | +2 097 € | +2 762 € | -665 € |
| 16 | +2 097 € | +2 900 € | -803 € |
| 17 | +2 097 € | +3 043 € | -946 € |
| 18 | +2 097 € | +3 188 € | -1 091 € |
| 19 | +2 097 € | +3 338 € | -1 241 € |
| 20 | +2 097 € | +3 492 € | -1 395 € |
| 21 | +2 097 € | +3 650 € | -1 553 € |
| 22 | +2 097 € | +3 811 € | -1 714 € |
| 23 | +2 097 € | +3 977 € | -1 880 € |
| 24 | +2 097 € | +4 148 € | -2 051 € |
| 25 | +2 097 € | +4 323 € | -2 226 € |
| Total | +52 425 € | +58 032 € | +-5 607 € |