Appartement T3

Situé au centre ville d'Oyonnax au ler étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 de 74,62 m2 se compose d'un hall d'entrée disposant d'un espace de rangement de type cagibi, d'une cuisine s'ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'un spacieux salon-séjour bénéficiant également d'un accès à un balcon. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses et lumineuses dotées d'un accès direct à un balcon traversant. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent l'aménagement ce bien.

Une cave située au sous-sol de l'immeuble vient compléter cet appartement.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout est accessible à pied, ce qui en fait un bien aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un investissement. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage collectif à gaz.

Prix de vente : 99 000 € DPE: D Taxe foncière : 1 131 €

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : La copropriété se compose de 34 lots dont 16 lots d'habitation,. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : environ 2151€/an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 € à 1 370 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr