IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé à Wintzenheim Logelbach, Adrien Kunegel de Résolument Immo vous propose cet appartement à la vente.
Au 3e étage, sans ascenseur, vous découvrirez ce bien de 68 m² avec une vue dégagée sur les Vosges.
L'appartement est composé de 3 pièces dont 2 chambres , un salon, une cuisine, une loggia, une salle de bain, des wc, un débarras et une cave au sous-sol.
Etant traversant et exposé plein ouest vous profiterez du lever et du coucher de soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez Adrien Kunegel de l'agence Résolument Immo - Agent commercial sous le numéro Rsac 911 240 612 Adc 000 028
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Prix moyens 2025 pour la région Alsace (coefficient 1 appliqué). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 391 € | 56 712 € | 5 663 € | -47 321 € | 21 400 € | 25 921 € | 25 921 € |
| 2 | 9 579 € | 7 041 € | 5 512 € | 2 537 € | - | - | 23 383 € |
| 3 | 9 770 € | 6 886 € | 5 357 € | 2 885 € | - | - | 20 499 € |
| 4 | 9 966 € | 6 725 € | 5 196 € | 3 241 € | - | - | 17 258 € |
| 5 | 10 165 € | 6 558 € | 5 029 € | 3 607 € | - | - | 13 651 € |
| 6 | 10 368 € | 6 386 € | 4 857 € | 3 982 € | - | - | 9 669 € |
| 7 | 10 576 € | 6 208 € | 4 679 € | 4 368 € | - | - | 5 301 € |
| 8 | 10 787 € | 6 024 € | 4 495 € | 4 764 € | - | - | 537 € |
| 9 | 11 003 € | 5 833 € | 4 304 € | 5 170 € | - | - | - |
| 10 | 11 223 € | 5 636 € | 4 107 € | 5 587 € | - | - | - |
| 11 | 11 448 € | 5 432 € | 3 903 € | 6 016 € | - | - | - |
| 12 | 11 677 € | 5 220 € | 3 692 € | 6 456 € | - | - | - |
| 13 | 11 910 € | 5 002 € | 3 473 € | 6 908 € | - | - | - |
| 14 | 12 148 € | 4 776 € | 3 247 € | 7 372 € | - | - | - |
| 15 | 12 391 € | 4 542 € | 3 013 € | 7 849 € | - | - | - |
| 16 | 12 639 € | 4 300 € | 2 771 € | 8 339 € | - | - | - |
| 17 | 12 892 € | 4 050 € | 2 521 € | 8 842 € | - | - | - |
| 18 | 13 150 € | 3 791 € | 2 262 € | 9 358 € | - | - | - |
| 19 | 13 413 € | 3 524 € | 1 995 € | 9 889 € | - | - | - |
| 20 | 13 681 € | 3 247 € | 1 718 € | 10 434 € | - | - | - |
| 21 | 13 955 € | 2 960 € | 1 431 € | 10 995 € | - | - | - |
| 22 | 14 234 € | 2 663 € | 1 134 € | 11 570 € | - | - | - |
| 23 | 14 518 € | 2 357 € | 828 € | 12 162 € | - | - | - |
| 24 | 14 809 € | 2 039 € | 510 € | 12 769 € | - | - | - |
| 25 | 15 105 € | 1 711 € | 182 € | 13 394 € | - | - | - |
| TOTAL | 300 798 € | 169 624 € | 81 880 € | 131 174 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 972 € | -6 420 € | +8 392 € |
| 2 | +1 972 € | 0 € | +1 972 € |
| 3 | +1 972 € | 0 € | +1 972 € |
| 4 | +1 972 € | 0 € | +1 972 € |
| 5 | +1 972 € | 0 € | +1 972 € |
| 6 | +1 972 € | 0 € | +1 972 € |
| 7 | +1 972 € | 0 € | +1 972 € |
| 8 | +1 972 € | 0 € | +1 972 € |
| 9 | +1 972 € | +1 390 € | +582 € |
| 10 | +1 972 € | +1 676 € | +296 € |
| 11 | +1 972 € | +1 805 € | +167 € |
| 12 | +1 972 € | +1 937 € | +35 € |
| 13 | +1 972 € | +2 072 € | -100 € |
| 14 | +1 972 € | +2 212 € | -240 € |
| 15 | +1 972 € | +2 355 € | -383 € |
| 16 | +1 972 € | +2 502 € | -530 € |
| 17 | +1 972 € | +2 653 € | -681 € |
| 18 | +1 972 € | +2 808 € | -836 € |
| 19 | +1 972 € | +2 967 € | -995 € |
| 20 | +1 972 € | +3 130 € | -1 158 € |
| 21 | +1 972 € | +3 298 € | -1 326 € |
| 22 | +1 972 € | +3 471 € | -1 499 € |
| 23 | +1 972 € | +3 649 € | -1 677 € |
| 24 | +1 972 € | +3 831 € | -1 859 € |
| 25 | +1 972 € | +4 018 € | -2 046 € |
| Total | +49 300 € | +39 352 € | +9 948 € |