Maison 13 pièces 386 m²

Maison 13 pièces 386 m²

Haute Vallée d'Azergues – Beaujolais Vert, sur la commune de Chambost-Allières :

• Restaurant (sans le fonds) d'environ 181m² : bar, salle de restaurant, cuisine, salle du personnel, buanderie, wc.
• Habitation environ 202m² : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour environ 90m², 4 chambres, buanderie , salle de bains, dressing, wc
• Dépendances : Des greniers, granges, caves, un parking d'environ 60 places , une belle terrasse, un potager complètent ce bien.

Ecoles, commerces, infrastructures médicales. à proximité. Idéalement situé sur la route de la Vallée d'Azergues à environ 20km de Villefranche sur Saône, le terroir, les chemins de randonnées, le lac des sapins à proximité… vous offriront une belle qualité de vie .

Les atouts de ce bien : Rénovation de qualité, Calme, Extérieurs, Proximité immédiate des chemins de randonnées.

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Valérie MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 806 572 00030

Surface : 386 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr