Maison de village 6 pièces 153 m²

Maison de village 6 pièces 153 m²

Située dans la charmante commune d’Arfons (81110), cette maison de village bénéficie d’un environnement paisible et authentique, parfait pour la détente. Entourée par la nature, Arfons séduit par sa tranquillité et sa proximité avec ses sentiers de randonnée pittoresques, idéal pour découvrir des paysages préservés.

S’étendant sur 153 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de spacieux espaces de vie. Sa cour de 35 m² allie confort et fonctionnalité, parfaite pour profiter des journées ensoleillées à l’extérieur. De plus, cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs. Quelques travaux sont à prévoir (huisseries...). Son charme typique de maison de village saura séduire les amoureux d’authenticité à la recherche d’un lieu chaleureux où s’établir. Un atout supplémentaire : l’électricité a été récemment rénovée et un poêle est déjà en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982 551 814

Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023

Consommation énergie primaire : 475 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G