Appartement 1 pièce 44 m²

Appartement 1 pièce 44 m²

En exclusivité MOVREL INVEST

Découvrez cet appartement T1 d'environ 44 m², une opportunité dédiée aux investisseurs.

Idéalement situé en centre-ville de Mont-de-Marsan, face aux Arènes et à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Traversant et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts de cet investissement : Appartement actuellement loué 350 € par mois Locataire sérieux et soigneux en place Rentabilité brute d'environ 7 % Faibles charges de copropriété Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence Secteur recherché avec une forte demande locative Investissement clé en main, ce bien vous assure des revenus locatifs immédiats tout en offrant un beau potentiel de valorisation.

À l'issue du bail, fin 2028, vous aurez la possibilité de récupérer le logement afin de le rénover, de le valoriser et d'en optimiser le rendement locatif.

Une opportunité à saisir !

Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Votre conseiller MOVREL INVEST : Sandra LALAGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 44 m²

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr