Appartement à vendre

Saint Priest - Quartier centre / Salvador Allende

Rue Anatole France à Saint-Priest, environnement urbain pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Secteur bien desservi par le tram T2, les bus et la gare SNCF.

Situé dans une résidence calme, cet appartement T4 de 80 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel.

Il se compose d'un grand séjour de 18 m² ouvert sur un balcon de 5m², d'une cuisine indépendante de 9m², de trois chambres de 9 à 12 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cave de 10 m².

Chauffage collectif, résidence entretenue et sécurisée, avec espaces verts à disposition des résidents.

Une place de parking privative au prix de 5500euros.

Charges de copropriété logement : 320euros/mois (comprenant chauffage, entretien des parties communes et fonds de réserve travaux). Soit une quote-part annuelle de 3840 euros.

Taxe foncière 2024 : 850 euros

Prix de vente : 144 500 euros

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :