IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Venez découvrir cette très belle maison de Maître d'environ 350m² avec cachet et voutes Vous serez séduit par ses volumes impressionnants, son salon d'accueil et ses différents espaces autant lumineux les uns que les autres. Six chambres dont une suite parentale. Un grand garage au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante de l'autre. La particularité de cette demeure est son calme absolu tout en étant en centre-ville proche Boulevard Un petit extérieur au dernier étage. À découvrir pour amateur de charme. Non loin d'Arles, Nîmes et Avignon - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154625.pdf
Prix moyens 2025 pour la région Tarascon (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 44 510 € | 49 461 € | 11 813 € | -4 950 € | 4 950 € | - | - |
| 2 | 45 401 € | 17 191 € | 11 493 € | 28 210 € | - | - | - |
| 3 | 46 309 € | 16 861 € | 11 163 € | 29 448 € | - | - | - |
| 4 | 47 235 € | 16 520 € | 10 822 € | 30 715 € | - | - | - |
| 5 | 48 179 € | 16 167 € | 10 469 € | 32 012 € | - | - | - |
| 6 | 49 143 € | 15 803 € | 10 105 € | 33 340 € | - | - | - |
| 7 | 50 126 € | 15 427 € | 9 729 € | 34 699 € | - | - | - |
| 8 | 51 128 € | 15 039 € | 9 341 € | 36 090 € | - | - | - |
| 9 | 52 151 € | 14 637 € | 8 939 € | 37 514 € | - | - | - |
| 10 | 53 194 € | 14 223 € | 8 525 € | 38 971 € | - | - | - |
| 11 | 54 258 € | 13 794 € | 8 096 € | 40 464 € | - | - | - |
| 12 | 55 343 € | 13 352 € | 7 654 € | 41 991 € | - | - | - |
| 13 | 56 450 € | 12 895 € | 7 197 € | 43 555 € | - | - | - |
| 14 | 57 579 € | 12 422 € | 6 724 € | 45 157 € | - | - | - |
| 15 | 58 730 € | 11 934 € | 6 236 € | 46 796 € | - | - | - |
| 16 | 59 905 € | 11 430 € | 5 732 € | 48 475 € | - | - | - |
| 17 | 61 103 € | 10 909 € | 5 211 € | 50 194 € | - | - | - |
| 18 | 62 325 € | 10 371 € | 4 673 € | 51 954 € | - | - | - |
| 19 | 63 572 € | 9 816 € | 4 118 € | 53 756 € | - | - | - |
| 20 | 64 843 € | 9 241 € | 3 543 € | 55 602 € | - | - | - |
| 21 | 66 140 € | 8 648 € | 2 950 € | 57 492 € | - | - | - |
| 22 | 67 463 € | 8 035 € | 2 337 € | 59 428 € | - | - | - |
| 23 | 68 812 € | 7 402 € | 1 704 € | 61 410 € | - | - | - |
| 24 | 70 188 € | 6 748 € | 1 050 € | 63 440 € | - | - | - |
| 25 | 71 592 € | 6 072 € | 374 € | 65 520 € | - | - | - |
| TOTAL | 1 425 680 € | 344 401 € | 170 001 € | 1 081 279 € | 4 950 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +9 347 € | -1 485 € | +10 832 € |
| 2 | +9 347 € | +8 463 € | +884 € |
| 3 | +9 347 € | +8 834 € | +513 € |
| 4 | +9 347 € | +9 214 € | +133 € |
| 5 | +9 347 € | +9 604 € | -257 € |
| 6 | +9 347 € | +10 002 € | -655 € |
| 7 | +9 347 € | +10 410 € | -1 063 € |
| 8 | +9 347 € | +10 827 € | -1 480 € |
| 9 | +9 347 € | +11 254 € | -1 907 € |
| 10 | +9 347 € | +11 691 € | -2 344 € |
| 11 | +9 347 € | +12 139 € | -2 792 € |
| 12 | +9 347 € | +12 597 € | -3 250 € |
| 13 | +9 347 € | +13 067 € | -3 720 € |
| 14 | +9 347 € | +13 547 € | -4 200 € |
| 15 | +9 347 € | +14 039 € | -4 692 € |
| 16 | +9 347 € | +14 542 € | -5 195 € |
| 17 | +9 347 € | +15 058 € | -5 711 € |
| 18 | +9 347 € | +15 586 € | -6 239 € |
| 19 | +9 347 € | +16 127 € | -6 780 € |
| 20 | +9 347 € | +16 681 € | -7 334 € |
| 21 | +9 347 € | +17 248 € | -7 901 € |
| 22 | +9 347 € | +17 828 € | -8 481 € |
| 23 | +9 347 € | +18 423 € | -9 076 € |
| 24 | +9 347 € | +19 032 € | -9 685 € |
| 25 | +9 347 € | +19 656 € | -10 309 € |
| Total | +233 675 € | +324 384 € | +-90 709 € |