Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 65 m² - Appartement 3 pièces 65 m²

iad France - Georges Braibant vous propose: Petit prix - Jolie péniche hollandaise atypique - 3 Pièces, avec Charme Authentique, SORTIE et EXPERTISÉE en mai 2022, NAVIGANTE !

Idéalement située à proximité des transports et commerces, cette LUXMOTOR est naviguante et propose une jolie surface à vivre.

La timonerie, aménagée en salon d'été mène à la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte équipée avec son ilot central, du salon / salle à manger avec son poêle à granulés, et ses ouvertures typiques (potentielle 2ème chambre possible).

La timonerie offre l'accès aussi à la chambre et sa salle d'eau. WC séparés. Peak avant non aménagé.

Grand toit-terrasse et petite terrasse d'agrément à l'arrière.

Côté technique : Bateau expertisé en mai 2022 (validité 10 ans), emplacement conservé au Port privé et sécurisé. Longueur=21,90m - largeur=4,50m. Moteur GM de 135CV. Travaux de peinture et fenêtres à prévoir.

Tramway, bus, accès à l’autoroute, commerces à proximité.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette péniche, l'investissement en vaut largement la peine, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique et authentique, loin des standards traditionnels.

Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 65 m² Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué