Maison 6 pièces 161 m²

Maison 6 pièces 161 m²

Située au cœur du village,

Elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et prêt à habiter, dans un environnement pratique au quotidien.

La maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

• Au rez-de-chaussée :

Entrée, séjour lumineux de 35 m² avec accès terrasse et jardin, cuisine familiale, bureau, WC indépendant et espace de rangement / garage vélo

• À l’étage :

3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une deuxième salle d’eau indépendante et WC séparé

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain facile d’entretien et d'une vie de village avec toutes commodités accessibles à pied.

Maison idéale pour une famille ou un premier achat avec de beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).