Appartement 5 pièces 77 m²

Appartement 5 pièces 77 m²

REFERENCE ANNONCE : 030/432 - Secteur Caffarelli - Situé à proximité immédiate de la Base Navale, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. Il saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un intérieur à son image.

L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour double d'environ 28 m², bénéficiant d'une belle exposition et ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un placard de rangement, apportant fonctionnalité et confort à l'ensemble.

Autre atout particulièrement appréciable : un garage fermé situé au pied de l'immeuble, facilement accessible, permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité et offrant également un espace de rangement complémentaire.

Son emplacement constitue un véritable avantage : la Base Navale est accessible à pied, tandis que le centre-ville et les principaux pôles de la ville sont facilement rejoints grâce à la proximité des transports en commun, notamment du bus et du tramway.

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 77 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2026

Consommation énergie primaire : 214.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr