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Maison 8 pièces 142 m²
LE FAOUET- Centre ville pour cette charmante maison familiale composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, dressing, wc, grand séjour salon, cuisine aménagée, une chambre. A l'étage: cinq chambres, salle de bains. Sous- sol total avec double garage, chaufferie et buanderie. Le tout sur un terrain entièrement clos de 280 m².
Surface : 142 m²
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région Faouët (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 130 € | 74 261 € | 6 375 € | -61 131 € | 21 400 € | 39 731 € | 39 731 € |
| 2 | 13 392 € | 8 189 € | 6 203 € | 5 204 € | - | - | 34 527 € |
| 3 | 13 660 € | 8 010 € | 6 024 € | 5 650 € | - | - | 28 877 € |
| 4 | 13 934 € | 7 826 € | 5 840 € | 6 107 € | - | - | 22 770 € |
| 5 | 14 212 € | 7 636 € | 5 650 € | 6 576 € | - | - | 16 194 € |
| 6 | 14 496 € | 7 440 € | 5 454 € | 7 057 € | - | - | 9 137 € |
| 7 | 14 786 € | 7 237 € | 5 251 € | 7 550 € | - | - | 1 588 € |
| 8 | 15 082 € | 7 027 € | 5 041 € | 8 055 € | - | - | - |
| 9 | 15 384 € | 6 810 € | 4 824 € | 8 573 € | - | - | - |
| 10 | 15 691 € | 6 587 € | 4 601 € | 9 105 € | - | - | - |
| 11 | 16 005 € | 6 355 € | 4 370 € | 9 650 € | - | - | - |
| 12 | 16 325 € | 6 117 € | 4 131 € | 10 209 € | - | - | - |
| 13 | 16 652 € | 5 870 € | 3 884 € | 10 782 € | - | - | - |
| 14 | 16 985 € | 5 615 € | 3 629 € | 11 370 € | - | - | - |
| 15 | 17 325 € | 5 352 € | 3 366 € | 11 973 € | - | - | - |
| 16 | 17 671 € | 5 080 € | 3 094 € | 12 591 € | - | - | - |
| 17 | 18 024 € | 4 798 € | 2 813 € | 13 226 € | - | - | - |
| 18 | 18 385 € | 4 508 € | 2 522 € | 13 877 € | - | - | - |
| 19 | 18 753 € | 4 208 € | 2 222 € | 14 544 € | - | - | - |
| 20 | 19 128 € | 3 898 € | 1 912 € | 15 229 € | - | - | - |
| 21 | 19 510 € | 3 578 € | 1 592 € | 15 932 € | - | - | - |
| 22 | 19 900 € | 3 247 € | 1 261 € | 16 653 € | - | - | - |
| 23 | 20 298 € | 2 906 € | 920 € | 17 393 € | - | - | - |
| 24 | 20 704 € | 2 553 € | 567 € | 18 152 € | - | - | - |
| 25 | 21 119 € | 2 188 € | 202 € | 18 931 € | - | - | - |
| TOTAL | 420 553 € | 207 296 € | 91 747 € | 213 257 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 757 € | -6 420 € | +9 177 € |
| 2 | +2 757 € | 0 € | +2 757 € |
| 3 | +2 757 € | 0 € | +2 757 € |
| 4 | +2 757 € | 0 € | +2 757 € |
| 5 | +2 757 € | 0 € | +2 757 € |
| 6 | +2 757 € | 0 € | +2 757 € |
| 7 | +2 757 € | 0 € | +2 757 € |
| 8 | +2 757 € | +1 940 € | +817 € |
| 9 | +2 757 € | +2 572 € | +185 € |
| 10 | +2 757 € | +2 731 € | +26 € |
| 11 | +2 757 € | +2 895 € | -138 € |
| 12 | +2 757 € | +3 063 € | -306 € |
| 13 | +2 757 € | +3 235 € | -478 € |
| 14 | +2 757 € | +3 411 € | -654 € |
| 15 | +2 757 € | +3 592 € | -835 € |
| 16 | +2 757 € | +3 777 € | -1 020 € |
| 17 | +2 757 € | +3 968 € | -1 211 € |
| 18 | +2 757 € | +4 163 € | -1 406 € |
| 19 | +2 757 € | +4 363 € | -1 606 € |
| 20 | +2 757 € | +4 569 € | -1 812 € |
| 21 | +2 757 € | +4 780 € | -2 023 € |
| 22 | +2 757 € | +4 996 € | -2 239 € |
| 23 | +2 757 € | +5 218 € | -2 461 € |
| 24 | +2 757 € | +5 446 € | -2 689 € |
| 25 | +2 757 € | +5 679 € | -2 922 € |
| Total | +68 925 € | +63 977 € | +4 948 € |