Appartement en duplex Valenciennes secteur Musée

Appartement Duplex dans une maison en pierre construite en 1780 style bourgeoise secteur Musée/Rhonelle/Centre et dans une rue calme de Valenciennes, d’une superficie habitable de 95m² comprenant :

• Séjour lumineux exposé Sud/Est d’environ 51m² avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes ;
• Cuisine ouverte équipée ;
• Salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviette ;
• Wc indépendant ;
• 3 Chambres;
• Chauffage électrique, Cumulus de 200L, Doubles Vitrages, Façade arrière refaite en 2025, 2 appartements en copropriété, pas de charge de copropriété. Cet appartement peut convenir aussi bien pour un logement principal que pour un investissement locatif avec création d'un studio supplémentaire.

DPE : D 193kwh/m²/an GES : B 7kg CO2/m²/an Taxe foncière : 1 000€ PRIX : 135 000€ Ayant de l’expérience dans la vente immobilière JE NE VEUX PAS D’AGENCE IMMOBILIERE