Appartement T3

!!! AGENCES S'ABSTENIR !!!

Je mets en vente mon appartement de 3 pièces, 71 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 9 étages, rue Gérard Philipe à Grenoble. Copropriété calme, habitée majoritairement par des propriétaires. Construction des années 1960, ce bien a été entièrement rénové (sauf la salle de bains qui est en bon état, robinetterie neuve). Cet appartement comprend

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 grand salon
• 1 dressing : pièce entière aménagée !!!
• 2 vérandas (côté salon-cuisine + une véranda côté chambre 1).
• cuisine équipée et séparée

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec vue sur le jardin de la copropriété.

Environnement calme, espace de vie côté espaces verts arborés, idéal pour profiter de la nature en cœur de ville.

Taxe foncière : env. 1800€ Charges mensuelles de copropriété (eau chaude, eau froide et chauffage inclus) : environ 200€ Pas de gros travaux prévus, l'assemblée générale vient d'avoir lieu.

Tram A et bus C5 (université/tribunal) au pied de l'immeuble.

Parking gratuit au pied de l'immeuble, stationnement facile.

Proche Super U, Mc2, conservatoire de musique, collège Munch, externat N.D. , écoles, pharmacie, boulangerie, bifurk... Possibilité de louer un garage en sus

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. Disponibilité : septembre 2026 (flexible)