Propriété 8 pièces 216 m²

Propriété 8 pièces 216 m²

REFERENCE ANNONCE : 89099/140729 - À VENDRE à VOUTENAY-SUR-CURE (89270), à environ 15 km d'AVALLON ou VERMENTON - MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE -

Cette ancienne maison datant de 1788 offre un cadre de vie et un potentiel d'aménagement. Elle séduira les amateurs de biens anciens à la recherche de caractère, et de volumes.

La propriété comprend, au rez-de-chaussée : une entrée avec point d'eau donnant côté jardin, un WC, un cellier, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un séjour, une cuisine, une pièce palière donnant sur la courette devant et qui donne sur un autre salon équipé d'un poêle à bois.

À l'étage : une pièce palière desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un couloir mène ensuite à un WC, une salle de bains et trois chambres supplémentaires.

Au deuxième étage : un grenier aménageable.

Le bien dispose également de plusieurs dépendances et annexes : un bûcher, un garage, une cave voûtée située sous la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une courette, d'une terrasse, d'un jardin arboré, et un puits.

Son cachet ancien, ses volumes et son potentiel d'aménagement en font une propriété qui pourra répondre à différents projets de vie : résidence principale ou secondaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 216 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026

Consommation énergie primaire : 323.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr