Maison 6 pièces 252 m²

Maison familiale – 252 m² habitables sur terrain de 3 500 m² Saint-Dizier-Masbaraud – Environnement calme et verdoyant

Maison spacieuse sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et une belle intimité.

Points principaux :

• Double séjour + salle à manger
• Cuisine équipée (possibilité d'ouverture)
• 4 chambres
• Etage 2 aménageable > 65m2 des 252m2
• Terrain arboré de 3 500 m²

Travaux récents : Isolation par l'extérieur – Huisseries PVC double vitrage – Chaudière à granulés

Atouts : CALME – VOLUMES – POTENTIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 189797 Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).