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Achat propriété

VilleChermignac (17)
Surface437
Coût Total629 790
Loyer Annuel44 160
Rentabilité7.01%
Cashflow/mois+16
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 538 000 €
Surface : 437 m²
Prix au m² : 1 231,12 €/m²
Chambres : 10
Pièces : 14
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : Cave, Piscine, Cheminée, Surface de 437 m², 14 Pièces, 10 Chambres, 2 Salles de bain, 3 Salles d'eau, 6 Toilettes, Chauffage individuel, 1 Parking, Terrain de 1380 m², Calme

À moins de 5 km de Saintes, sur la commune de Chermignac, cette propriété entièrement rénovée en 2021 offre des volumes exceptionnels et une organisation idéale pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou un projet combinant résidence principale et espaces indépendants.

Derrière sa discrétion extérieure se déploient plus de 420 m² habitables aux proportions rares : de vastes pièces de vie lumineuses, 10 chambres, 6 salles d'eau et de bains, 3 cuisines, et une configuration permettant jusqu'à trois espaces totalement indépendants, sans perdre la cohérence du lieu de vie.

À l'extérieur, le terrain clos de 1 380 m², facile d'entretien, accueille une piscine semi-enterrée en composite avec son poolhouse, ainsi qu'un atelier de plus de 25 m² idéal pour les amateurs de bricolage ou le stockage.

La rénovation récente (couverture, chauffage, isolation, décoration..) permet une installation immédiate. La production solaire contribue à la maîtrise des coûts énergétiques.

Située dans un environnement calme et hors zone inondable, cette propriété réunit espace, modularité et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Saintes.

Contactez nous pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare par ses volumes et sa polyvalence. Référence agence : 680

Ville : Chermignac
Département : Charente-Maritime
Région : Nouvelle-Aquitaine
Code postal : 17460
Coordonnées : 45.691530, -0.679020
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