Propriété 8 pièces 212 m²

Propriété 8 pièces 212 m²

À La Ville-Dieu-du-Temple (82290), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette remarquable maison d'architecte aux volumes généreux, implantée au cœur d'un magnifique parc arboré.

Derrière son architecture atypique se cache une propriété de caractère qui séduira les amateurs de belles constructions et d'espaces de vie. Avec ses lignes intemporelles, ses nombreuses ouvertures sur le jardin et ses prestations extérieures, cette maison offre un cadre de vie privilégié.

D'une surface confortable de 150m² env., elle propose aujourd'hui 3 chambres, un bureau, avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité naturelle omniprésente.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes :

• superbe parc arboré avec bassin extérieur, puit et piscine maçonnée. • vaste pool-house climatisé de 65 m² habitables env., véritable deuxième habitation, avec une cuisine wc et salle d'eau. • plusieurs terrasses pour profiter pleinement des beaux jours, • sous-sol complet avec garage et cave

La propriété dispose également de plusieurs accès grâce à ses trois portails, dont deux motorisés, offrant un confort d'utilisation au quotidien.

Cette maison nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, mais elle constitue une base exceptionnelle pour créer une résidence familiale de standing ou une propriété de prestige à votre image.

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une véritable maison d'architecte offrant autant de volumes, de cachet et de potentiel dans un environnement recherché, à proximité de Montauban et Castelsarrasin, avec un accès rapide aux principaux axes.

Une visite suffira pour mesurer tout le potentiel de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Surface : 212 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).