IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 6 pièces 171 m²
Immeuble de 171 m² + possibilité comprenant : Un local commercial de 71 m² (actuellement loué 519 €) . Au premier étage un plateau à aménager de 100 m² composé de plusieurs pièces avec salle de bains et w.c. séparé. Grenier aménageable de 100 m² en deux parties. Petite cour intérieure avec deux dépendances (17 et 31 m²). Toiture neuve de 2018. A Visiter.
Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023
Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1 249 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région rurale de Saint-Gengoux-le-National (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 251 € | 74 349 € | 7 420 € | -56 098 € | 21 400 € | 34 698 € | 34 698 € |
| 2 | 18 616 € | 9 831 € | 7 221 € | 8 785 € | - | - | 25 913 € |
| 3 | 18 988 € | 9 626 € | 7 016 € | 9 362 € | - | - | 16 551 € |
| 4 | 19 368 € | 9 414 € | 6 804 € | 9 954 € | - | - | 6 597 € |
| 5 | 19 755 € | 9 194 € | 6 585 € | 10 561 € | - | - | - |
| 6 | 20 150 € | 8 968 € | 6 358 € | 11 183 € | - | - | - |
| 7 | 20 553 € | 8 733 € | 6 124 € | 11 820 € | - | - | - |
| 8 | 20 964 € | 8 491 € | 5 881 € | 12 474 € | - | - | - |
| 9 | 21 384 € | 8 240 € | 5 631 € | 13 144 € | - | - | - |
| 10 | 21 811 € | 7 981 € | 5 371 € | 13 830 € | - | - | - |
| 11 | 22 248 € | 7 713 € | 5 103 € | 14 535 € | - | - | - |
| 12 | 22 693 € | 7 436 € | 4 826 € | 15 257 € | - | - | - |
| 13 | 23 146 € | 7 149 € | 4 540 € | 15 997 € | - | - | - |
| 14 | 23 609 € | 6 853 € | 4 243 € | 16 756 € | - | - | - |
| 15 | 24 082 € | 6 547 € | 3 937 € | 17 535 € | - | - | - |
| 16 | 24 563 € | 6 230 € | 3 620 € | 18 333 € | - | - | - |
| 17 | 25 054 € | 5 902 € | 3 293 € | 19 152 € | - | - | - |
| 18 | 25 556 € | 5 564 € | 2 954 € | 19 992 € | - | - | - |
| 19 | 26 067 € | 5 213 € | 2 604 € | 20 853 € | - | - | - |
| 20 | 26 588 € | 4 851 € | 2 242 € | 21 737 € | - | - | - |
| 21 | 27 120 € | 4 477 € | 1 867 € | 22 643 € | - | - | - |
| 22 | 27 662 € | 4 089 € | 1 480 € | 23 573 € | - | - | - |
| 23 | 28 215 € | 3 689 € | 1 079 € | 24 526 € | - | - | - |
| 24 | 28 780 € | 3 275 € | 665 € | 25 505 € | - | - | - |
| 25 | 29 355 € | 2 847 € | 237 € | 26 508 € | - | - | - |
| TOTAL | 584 579 € | 236 662 € | 107 103 € | 347 917 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 833 € | -6 420 € | +10 253 € |
| 2 | +3 833 € | 0 € | +3 833 € |
| 3 | +3 833 € | 0 € | +3 833 € |
| 4 | +3 833 € | 0 € | +3 833 € |
| 5 | +3 833 € | +1 189 € | +2 644 € |
| 6 | +3 833 € | +3 355 € | +478 € |
| 7 | +3 833 € | +3 546 € | +287 € |
| 8 | +3 833 € | +3 742 € | +91 € |
| 9 | +3 833 € | +3 943 € | -110 € |
| 10 | +3 833 € | +4 149 € | -316 € |
| 11 | +3 833 € | +4 360 € | -527 € |
| 12 | +3 833 € | +4 577 € | -744 € |
| 13 | +3 833 € | +4 799 € | -966 € |
| 14 | +3 833 € | +5 027 € | -1 194 € |
| 15 | +3 833 € | +5 260 € | -1 427 € |
| 16 | +3 833 € | +5 500 € | -1 667 € |
| 17 | +3 833 € | +5 746 € | -1 913 € |
| 18 | +3 833 € | +5 998 € | -2 165 € |
| 19 | +3 833 € | +6 256 € | -2 423 € |
| 20 | +3 833 € | +6 521 € | -2 688 € |
| 21 | +3 833 € | +6 793 € | -2 960 € |
| 22 | +3 833 € | +7 072 € | -3 239 € |
| 23 | +3 833 € | +7 358 € | -3 525 € |
| 24 | +3 833 € | +7 651 € | -3 818 € |
| 25 | +3 833 € | +7 953 € | -4 120 € |
| Total | +95 825 € | +104 375 € | +-8 550 € |