Duplex 7 pièces 165 m²

Duplex 7 pièces 165 m²

Situé dans le quartier très prisé du Tivoli à Longwy, à 5 min des frontières belge et luxembourgeoise, ce très grands duplex de 165 m2 se compose comme suit Au Rdc: Une belle entrée avec escaliers pour monter à l’étage Un accès direct au double garage en enfilade Étage 1: Grande cuisine avec terrasse Salon séjour 1 sdb 2 chambres Étage 2 3 chambres 1wc 1 buanderie 1 grenier Un hangar en annexe avec une entrée de garage viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir Électricité à mettre aux normes Assainissement non conforme à cause d’un tuyau cassé Cuisine à changer

A visiter sans plus attendre!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324

Surface : 165 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).