Appartement 4 pièces 60 m²

CALAIS SECTEUR MOLLIEN Appartement F3 de 59,70 m² – Idéal investissement locatif

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de type F3 développe une surface habitable de 59,70 m² et constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif classique ou en location courte durée.

Sa situation géographique permet un accès rapide au car-ferry ainsi qu'aux axes autoroutiers, un atout pour attirer une clientèle variée.

Le logement est actuellement libre de toute occupation.

L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et est vendu avec une cave.

--- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER CALAIS --- 21 Boulevard Pasteur --- Emmanuel BROUSSE --- O6 15 95 22 OO

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Prix : 88 638 Euros * *Dont Honoraires 8.1 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 82 000 Euros

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1300 Euros et 1810 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 711840 Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2026 Prix hors honoraires : 82 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).