IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement T4 Charmant avec Jardin et Vue Impériale Découvrez ce magnifique appartement T4 de 91,59 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1960. Cet appartement ancien, mais en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables et un séjour lumineux de 27 m². Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les fenêtres PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un balcon de 5 m² pour vos moments de détente en plein air, et d'un jardin privatif pour vos barbecues estivaux. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus, pour un confort optimal. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme ancien et commodités modernes. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1103.00 et 1494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.