IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 94 m²
Exclusivité Situé dans un secteur vivant de Béziers, découvrez cet appartement T3 alliant confort, calme et luminosité. Au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Traversant et exposé de façon optimale, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Surface : 94 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Béziers (coefficient 0.9 appliqué pour les zones rurales). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 581 € | 50 177 € | 5 920 € | -39 595 € | 21 400 € | 18 195 € | 18 195 € |
| 2 | 10 793 € | 7 422 € | 5 765 € | 3 371 € | - | - | 14 824 € |
| 3 | 11 009 € | 7 261 € | 5 604 € | 3 748 € | - | - | 11 076 € |
| 4 | 11 229 € | 7 095 € | 5 438 € | 4 134 € | - | - | 6 942 € |
| 5 | 11 454 € | 6 923 € | 5 265 € | 4 531 € | - | - | 2 411 € |
| 6 | 11 683 € | 6 744 € | 5 087 € | 4 939 € | - | - | - |
| 7 | 11 916 € | 6 559 € | 4 902 € | 5 357 € | - | - | - |
| 8 | 12 155 € | 6 368 € | 4 711 € | 5 786 € | - | - | - |
| 9 | 12 398 € | 6 170 € | 4 513 € | 6 228 € | - | - | - |
| 10 | 12 646 € | 5 965 € | 4 308 € | 6 681 € | - | - | - |
| 11 | 12 899 € | 5 753 € | 4 096 € | 7 146 € | - | - | - |
| 12 | 13 157 € | 5 533 € | 3 876 € | 7 624 € | - | - | - |
| 13 | 13 420 € | 5 305 € | 3 648 € | 8 115 € | - | - | - |
| 14 | 13 688 € | 5 069 € | 3 412 € | 8 619 € | - | - | - |
| 15 | 13 962 € | 4 825 € | 3 168 € | 9 137 € | - | - | - |
| 16 | 14 241 € | 4 572 € | 2 915 € | 9 669 € | - | - | - |
| 17 | 14 526 € | 4 310 € | 2 653 € | 10 216 € | - | - | - |
| 18 | 14 817 € | 4 039 € | 2 381 € | 10 778 € | - | - | - |
| 19 | 15 113 € | 3 758 € | 2 101 € | 11 355 € | - | - | - |
| 20 | 15 415 € | 3 467 € | 1 810 € | 11 948 € | - | - | - |
| 21 | 15 723 € | 3 165 € | 1 508 € | 12 558 € | - | - | - |
| 22 | 16 038 € | 2 853 € | 1 196 € | 13 184 € | - | - | - |
| 23 | 16 359 € | 2 530 € | 873 € | 13 828 € | - | - | - |
| 24 | 16 686 € | 2 196 € | 539 € | 14 490 € | - | - | - |
| 25 | 17 020 € | 1 849 € | 192 € | 15 170 € | - | - | - |
| TOTAL | 338 925 € | 169 907 € | 85 880 € | 169 019 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 222 € | -6 420 € | +8 642 € |
| 2 | +2 222 € | 0 € | +2 222 € |
| 3 | +2 222 € | 0 € | +2 222 € |
| 4 | +2 222 € | 0 € | +2 222 € |
| 5 | +2 222 € | 0 € | +2 222 € |
| 6 | +2 222 € | +758 € | +1 464 € |
| 7 | +2 222 € | +1 607 € | +615 € |
| 8 | +2 222 € | +1 736 € | +486 € |
| 9 | +2 222 € | +1 868 € | +354 € |
| 10 | +2 222 € | +2 004 € | +218 € |
| 11 | +2 222 € | +2 144 € | +78 € |
| 12 | +2 222 € | +2 287 € | -65 € |
| 13 | +2 222 € | +2 434 € | -212 € |
| 14 | +2 222 € | +2 586 € | -364 € |
| 15 | +2 222 € | +2 741 € | -519 € |
| 16 | +2 222 € | +2 901 € | -679 € |
| 17 | +2 222 € | +3 065 € | -843 € |
| 18 | +2 222 € | +3 233 € | -1 011 € |
| 19 | +2 222 € | +3 407 € | -1 185 € |
| 20 | +2 222 € | +3 585 € | -1 363 € |
| 21 | +2 222 € | +3 767 € | -1 545 € |
| 22 | +2 222 € | +3 955 € | -1 733 € |
| 23 | +2 222 € | +4 148 € | -1 926 € |
| 24 | +2 222 € | +4 347 € | -2 125 € |
| 25 | +2 222 € | +4 551 € | -2 329 € |
| Total | +55 550 € | +50 706 € | +4 844 € |