Appartement 5 pièces 94 m²

Appartement 5 pièces 94 m²

Au sein de la résidence MARLY CAUDERAN; résidence recherchée pour ses espaces verts, son calme et le respect des résidents. Venez découvrir cet appartement traversant très lumineux ; nécessitant un rafraîchissement (devis à disposition); composé d'une entrée desservant un double séjour (possibilité 4ème chambre) donnant sur un balcon, une cuisine séparée spacieuse donnant sur un second balcon , un cellier idéal pour le stockage. Le coin nuit composé de trois chambres, une salle de bain et wc séparés. Stationnement dans la résidence, local vélo, et possibilité d'acquérir en sus un box fermé Bus ligne 2, 16, G au pied de la résidence , commerces à proximité. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] . Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907

Surface : 94 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 300 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).