Maison de village 5 pièces 85 m²

Maison de village 5 pièces 85 m²

Cette maison de village est idéalement située à LESCHERES, dans un secteur calme, proche des chemins de randonnée, et à 15mn de Saint Claude. Ce bien est idéal pour de l'investissement locatif, notamment car deux logements peuvent être crées.

Elle se compose actuellement :

• au rez-de-chaussée : d'une entrée, desservant une pièce, d'une cave, d'un WC, d'une chaufferie, donnant accès à la première terrasse.
• à l'étage : d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à la deuxième terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une mezzanine.

De gros travaux sont à prévoir pour rendre habitable le bien (toiture, électricité, plomberie, isolation)

Assainissement collectif sur la commune (raccordement à prévoir), chauffage central au fuel.

Contactez Elisa MICHAUD '[Coordonnées masquées]'

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 290 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr