




Charmante maison de ville dans joli village avec un très beau potentiel.
Sa surface de 124 m2 ; avec un grenier aménageable d'environ 50 m2, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC, un garage, fait d'elle un bien aussi bien familial que secondaire.
Cette maison avec ses poutres et pierres apparentes, possède un magnifique terrain avec une grange (utilisée comme garage) et son appenti mais aussi des petits toits, une jolie terrasse exposée est/sud, tout cela à proximité de la gartempe.
Quelques travaux seront nécessaires pour remettre le bien au goût du jour et accentuer tout son charme.
Vous révez d'un bien avec du charme, du terrain et à proximité du centre ville!! Cette maison peut vous correspondre!! Alors plus qu'une chose à faire : m'appeller !
Prix de vente 0 euros Honoraires TTC charge vendeur
Prix moyens 2025 pour la région rurale de Puye (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 916 € | 55 850 € | 5 070 € | -45 934 € | 21 400 € | 24 534 € | 24 534 € |
| 2 | 10 115 € | 6 673 € | 4 933 € | 3 441 € | - | - | 21 092 € |
| 3 | 10 317 € | 6 532 € | 4 792 € | 3 785 € | - | - | 17 308 € |
| 4 | 10 523 € | 6 386 € | 4 646 € | 4 137 € | - | - | 13 171 € |
| 5 | 10 734 € | 6 236 € | 4 495 € | 4 498 € | - | - | 8 673 € |
| 6 | 10 948 € | 6 080 € | 4 340 € | 4 869 € | - | - | 3 804 € |
| 7 | 11 167 € | 5 919 € | 4 179 € | 5 249 € | - | - | - |
| 8 | 11 391 € | 5 752 € | 4 012 € | 5 638 € | - | - | - |
| 9 | 11 619 € | 5 580 € | 3 840 € | 6 038 € | - | - | - |
| 10 | 11 851 € | 5 403 € | 3 663 € | 6 448 € | - | - | - |
| 11 | 12 088 € | 5 219 € | 3 479 € | 6 869 € | - | - | - |
| 12 | 12 330 € | 5 029 € | 3 289 € | 7 300 € | - | - | - |
| 13 | 12 576 € | 4 833 € | 3 093 € | 7 743 € | - | - | - |
| 14 | 12 828 € | 4 631 € | 2 890 € | 8 197 € | - | - | - |
| 15 | 13 084 € | 4 421 € | 2 681 € | 8 663 € | - | - | - |
| 16 | 13 346 € | 4 205 € | 2 465 € | 9 141 € | - | - | - |
| 17 | 13 613 € | 3 981 € | 2 241 € | 9 632 € | - | - | - |
| 18 | 13 885 € | 3 750 € | 2 010 € | 10 135 € | - | - | - |
| 19 | 14 163 € | 3 511 € | 1 771 € | 10 652 € | - | - | - |
| 20 | 14 446 € | 3 265 € | 1 524 € | 11 182 € | - | - | - |
| 21 | 14 735 € | 3 010 € | 1 269 € | 11 726 € | - | - | - |
| 22 | 15 030 € | 2 746 € | 1 006 € | 12 284 € | - | - | - |
| 23 | 15 330 € | 2 474 € | 733 € | 12 857 € | - | - | - |
| 24 | 15 637 € | 2 192 € | 452 € | 13 445 € | - | - | - |
| 25 | 15 950 € | 1 901 € | 161 € | 14 048 € | - | - | - |
| TOTAL | 317 624 € | 165 581 € | 73 035 € | 152 042 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 082 € | -6 420 € | +8 502 € |
| 2 | +2 082 € | 0 € | +2 082 € |
| 3 | +2 082 € | 0 € | +2 082 € |
| 4 | +2 082 € | 0 € | +2 082 € |
| 5 | +2 082 € | 0 € | +2 082 € |
| 6 | +2 082 € | 0 € | +2 082 € |
| 7 | +2 082 € | +433 € | +1 649 € |
| 8 | +2 082 € | +1 692 € | +390 € |
| 9 | +2 082 € | +1 811 € | +271 € |
| 10 | +2 082 € | +1 934 € | +148 € |
| 11 | +2 082 € | +2 061 € | +21 € |
| 12 | +2 082 € | +2 190 € | -108 € |
| 13 | +2 082 € | +2 323 € | -241 € |
| 14 | +2 082 € | +2 459 € | -377 € |
| 15 | +2 082 € | +2 599 € | -517 € |
| 16 | +2 082 € | +2 742 € | -660 € |
| 17 | +2 082 € | +2 890 € | -808 € |
| 18 | +2 082 € | +3 041 € | -959 € |
| 19 | +2 082 € | +3 195 € | -1 113 € |
| 20 | +2 082 € | +3 354 € | -1 272 € |
| 21 | +2 082 € | +3 518 € | -1 436 € |
| 22 | +2 082 € | +3 685 € | -1 603 € |
| 23 | +2 082 € | +3 857 € | -1 775 € |
| 24 | +2 082 € | +4 033 € | -1 951 € |
| 25 | +2 082 € | +4 215 € | -2 133 € |
| Total | +52 050 € | +45 613 € | +6 437 € |