Immeuble 20 pièces 486 m²

Immeuble 20 pièces 486 m²

Opportunité rare pour investisseurs. Ensemble immobilier composé de 7 logements, actuellement tous loués, offrant une rentabilité immédiate.

Composition de l'ensemble :

• Deux T2 comprenant chacun un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chaque logement dispose d'un box.

• Deux T2 comprenant chacun un séjour avec cuisine, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC. Chaque logement dispose d'un box.

• Un T5 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, une chambre, un WC et un cellier. À l'étage, un palier, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Box.

• Un T4 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, un WC et un cellier. À l'étage, un palier et trois chambres. Box.

• Un T3 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Box.

Montant total des loyers : 3 224,74 euros par mois.

Classe énergétique des logements comprise entre C et D. Ensemble immobilier toujours très bien entretenu (avec de nombreux travaux effectués, VMC neuves, peintures, radiateurs, velux,...)

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Surface : 486 m²

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr