Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement 2 pièces 50 m²

En exclusivité MOVREL INVEST

Découvrez cet appartement T2 d'environ 50 m², une opportunité dédiée aux investisseurs.

Idéalement situé en centre-ville de Mont-de-Marsan, face aux Arènes et à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et un WC indépendant.

Les atouts de cet investissement : Appartement actuellement loué 400 € par mois Locataire sérieux et soigneux en place Rentabilité brute d'environ 7 % Faibles charges de copropriété Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence Secteur recherché avec une forte demande locative Investissement clé en main, ce bien vous assure des revenus locatifs immédiats tout en offrant un beau potentiel de valorisation.

À l'issue du bail, fin 2028, vous aurez la possibilité de récupérer le logement afin de le rénover, de le valoriser et d'en optimiser le rendement locatif.

Une opportunité à saisir !

Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Votre conseiller MOVREL INVEST : Sandra LALAGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 50 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)