Appartement 4 pièces 77 m²

Appartement 4 pièces 77 m²

3F GRAND EST VEND à BENFELD (67230), un appartement T4 de 79,40 m² au 3ème étage. Réf. A035L-0131 Lot n° 120.

En exclusivité à Benfeld, 1 Cour des Etoiles, dans une résidence de 2008, 4 pièces en duplex situé aux 3ème étage (et combles), avec ascenseur.

Ce duplex est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant accès au balcon de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de 2 chambres.

A l'étage, une grande chambre avec placard intégré, une salle de bains avec WC.

Atouts principaux : Appartement avec rangements Balcon Pas de frais d'agence

Le chauffage est individuel gaz.

Prix : 141000 € - Honoraires A charge vendeur – Possibilité garage en sous-sol au prix de 10.000 € en sus.

Classe énergie C 108KWh/m².an - Classe climat C 19kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 700 € et 980 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 188 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1200€/an.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT  Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur  Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 20/06/2026.  Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen  *Offre et prix soumis à condition de ressources  **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH Référence annonce : 67-25-001228 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)