IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
A vendre - Appartement 4 pièces de 93 m² avec balcon et pa
ROUEN RIVE GAUCHE - SAINT-SEVER
Duplex de 92M2 CARREZ et 100 au SOL avec balcon, place de parking et ascenseur
Situé au 5? étage d'une résidence située dans le quartier Saint-Sever (Rue la fayette) à Rouen.
Ce bien se compose de : 3 belles chambres Un vaste séjour lumineux avec balcon Une cuisine indépendante Une salle de bain et une suite parentale Un espace duplex offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
De plus, le bien possède une place de parking en souterrain ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours et d'une vue sur l'église Saint-Sever.
Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre commercial.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, peinture, cuisine et salle de bain) et une équipe d'artisans est disponible pour vous accompagner.
Concernant les chiffres, les charges mensuelles sont d'environ 70 € par mois, comprenant l'entretien de la copropriété et l'eau froide.
La taxe foncière s''élève à 2200 euros
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence annonce : RIPA281 Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 145 000 €
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1860 €