IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À seulement quelques minutes de Montbéliard et avec un accès immédiat à l’A36, découvrez ce superbe T2 de 57 m² entièrement rénové, situé dans un environnement calme au sein d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 5 logements.
Appartement clé en main – aucun travaux à prévoir.
Entièrement meublé et équipé, ce bien est idéal pour un investissement locatif rentable ou une première acquisition,
Le logement se situe en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, offrant un vrai confort au quotidien, presque comme une petite maison. L’isolation de qualité fait que ce logement est agréable aussi bien en hiver que lors des canicules estivales.
Le bien comprend :
✅ Entrée indépendante avec hall d’accueil ✅ Cuisine moderne entièrement équipée ✅ Salon / salle à manger lumineux et cosy ✅ Canapé convertible + TV connectée ✅ Grande chambre avec lit double et dressing ✅ Salle de bain avec baignoire ✅ WC séparés ✅ Espace de rangement pratique ✅ Fibre internet ✅ Place de parking privative devant le logement
Confort & prestations
Chauffage gaz avec chaudière récente (2020) Bonne isolation thermique Appartement agréable été comme hiver Petite copropriété calme Aucun travaux prévus dans la copropriété
Charges de copropriété : environ 130 € / trimestre (comprenant assurance bâtiment, syndic, espaces verts et électricité des communs)
Ancien loyer : 600 € charges comprises Idéal investisseur avec bonne rentabilité locative
Taxe foncière : 460 €
Prix : 77 400 €
Bien rare sur le secteur À visiter rapidement Pas d'agence svp Plus de photos sur demande