IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Ideal Pour Un Investisseur !Loyer à 760€ Cc dont 160€ de charges2 Chambres - Double Sejour - Balcon - CAVESitué à quelques minutes en voiture du centre ville de Beauvais, avec commerces, écoles, bus et de nombreux endroits où vous balader à deux pas du bâtiment.Entrée sur un couloir donnant un beau double séjour lumineux de avec un accès au balcon et une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. Un couloir avec du rangement dessert sur une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que deux chambres.REF : 2773 Eryck Montonneau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 552 941 - Beauvais.
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Beauvais (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 964 € | 51 045 € | 3 915 € | -41 081 € | 21 400 € | 19 681 € | 19 681 € |
| 2 | 10 163 € | 7 139 € | 3 809 € | 3 024 € | - | - | 16 657 € |
| 3 | 10 366 € | 7 030 € | 3 700 € | 3 337 € | - | - | 13 321 € |
| 4 | 10 574 € | 6 917 € | 3 587 € | 3 657 € | - | - | 9 664 € |
| 5 | 10 785 € | 6 800 € | 3 470 € | 3 985 € | - | - | 5 679 € |
| 6 | 11 001 € | 6 679 € | 3 349 € | 4 322 € | - | - | 1 357 € |
| 7 | 11 221 € | 6 554 € | 3 225 € | 4 666 € | - | - | - |
| 8 | 11 445 € | 6 426 € | 3 096 € | 5 019 € | - | - | - |
| 9 | 11 674 € | 6 293 € | 2 963 € | 5 381 € | - | - | - |
| 10 | 11 907 € | 6 155 € | 2 826 € | 5 752 € | - | - | - |
| 11 | 12 146 € | 6 013 € | 2 684 € | 6 132 € | - | - | - |
| 12 | 12 389 € | 5 867 € | 2 537 € | 6 522 € | - | - | - |
| 13 | 12 636 € | 5 715 € | 2 385 € | 6 921 € | - | - | - |
| 14 | 12 889 € | 5 558 € | 2 229 € | 7 331 € | - | - | - |
| 15 | 13 147 € | 5 397 € | 2 067 € | 7 750 € | - | - | - |
| 16 | 13 410 € | 5 230 € | 1 900 € | 8 180 € | - | - | - |
| 17 | 13 678 € | 5 057 € | 1 727 € | 8 621 € | - | - | - |
| 18 | 13 952 € | 4 879 € | 1 549 € | 9 073 € | - | - | - |
| 19 | 14 231 € | 4 694 € | 1 365 € | 9 536 € | - | - | - |
| 20 | 14 515 € | 4 504 € | 1 174 € | 10 011 € | - | - | - |
| 21 | 14 805 € | 4 308 € | 978 € | 10 498 € | - | - | - |
| 22 | 15 102 € | 4 104 € | 775 € | 10 997 € | - | - | - |
| 23 | 15 404 € | 3 895 € | 565 € | 11 509 € | - | - | - |
| 24 | 15 712 € | 3 678 € | 348 € | 12 034 € | - | - | - |
| 25 | 16 026 € | 3 454 € | 124 € | 12 572 € | - | - | - |
| TOTAL | 319 139 € | 183 389 € | 56 347 € | 135 750 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 092 € | -6 420 € | +8 512 € |
| 2 | +2 092 € | 0 € | +2 092 € |
| 3 | +2 092 € | 0 € | +2 092 € |
| 4 | +2 092 € | 0 € | +2 092 € |
| 5 | +2 092 € | 0 € | +2 092 € |
| 6 | +2 092 € | 0 € | +2 092 € |
| 7 | +2 092 € | +993 € | +1 099 € |
| 8 | +2 092 € | +1 506 € | +586 € |
| 9 | +2 092 € | +1 614 € | +478 € |
| 10 | +2 092 € | +1 726 € | +366 € |
| 11 | +2 092 € | +1 840 € | +252 € |
| 12 | +2 092 € | +1 957 € | +135 € |
| 13 | +2 092 € | +2 076 € | +16 € |
| 14 | +2 092 € | +2 199 € | -107 € |
| 15 | +2 092 € | +2 325 € | -233 € |
| 16 | +2 092 € | +2 454 € | -362 € |
| 17 | +2 092 € | +2 586 € | -494 € |
| 18 | +2 092 € | +2 722 € | -630 € |
| 19 | +2 092 € | +2 861 € | -769 € |
| 20 | +2 092 € | +3 003 € | -911 € |
| 21 | +2 092 € | +3 149 € | -1 057 € |
| 22 | +2 092 € | +3 299 € | -1 207 € |
| 23 | +2 092 € | +3 453 € | -1 361 € |
| 24 | +2 092 € | +3 610 € | -1 518 € |
| 25 | +2 092 € | +3 772 € | -1 680 € |
| Total | +52 300 € | +40 725 € | +11 575 € |