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A vendre :Maison bourgeoise de caractère – Puisserguier, place principale

VillePuisserguier (34)
Surface168
Coût Total262 240
Loyer Annuel19 883
Rentabilité7.58%
Cashflow/mois+119
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 169 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 1 005,95 €/m²
Chambres : 5
Pièces : 7
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : fuel individuel, Nombre de WC : 2, Cheminée, Mandat exclusif, Jardin

Au cœur de Puisserguier, idéalement située sur la place principale du village, à proximité des tous les commerces et commodités, découvrez cette maison bourgeoise de 168 m² pleine de charme et de potentiel.

Élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet familial ou patrimonial. Elle se compose de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec la possibilité d'y accéder en voiture – un véritable atout en centre-village – ainsi que d'une terrasse agréable.

La maison est entièrement à rénover, ce qui en fait un superbe projet pour les amateurs de biens de caractère. Elle conserve de beaux éléments anciens et une véritable âme, prête à être sublimée.

Un emplacement recherché, du cachet, du volume et un fort potentiel : un bien rare pour un beau projet de rénovation.

À découvrir sans tarder.

Référence agence : 119 - https://telemaque.orpi.coop/agence/895/bareme.pdf

Ville : Puisserguier
Département : Hérault
Région : Occitanie
Code postal : 34620
Coordonnées : 43.367455, 3.039110
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