Villa 9 pièces 250 m²

Villa 9 pièces 250 m² - Villa 9 pièces 250 m²

Nouveauté MOVREL INVEST

Dans un environnement privilégié et très recherché des Montois, venez découvrir cette belle villa familiale des années 60 aux volumes généreux, implantée sur un superbe parc arboré de 1 646 m².

Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Médard, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville.

Développant environ 250 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses beaux espaces et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant 5 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire de 33 m² pouvant être aménagée selon vos envies.

À l'étage, la maison propose un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée de 28 m², 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, un double garage, une cave, un balcon ainsi qu'une agréable terrasse viennent compléter l'ensemble et offrent un cadre idéal pour profiter du parc arboré.

De construction traditionnelle et parfaitement saine, cette maison présente un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour la création de plusieurs logements.

Contactez dès maintenant la team Movrel Invest pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Votre conseiller MOVREL INVEST : Sandra LALAGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 411 € et 8 673 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr