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Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce duplex T5 de 105 m² loi Carrez se démarque par son esprit « appartement sous les toits », sa luminosité traversante et ses volumes parfaitement exploités. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lisieux, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
🌞 Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale dès les premiers instants.
🛋️ Véritable cœur du logement, la grande pièce de vie propose un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, formant un espace fluide et moderne, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
🛏️ Pensé pour le confort quotidien, ce duplex offre une configuration recherchée : • 4 chambres réparties sur deux niveaux • 2 salles de bains / d’eau pour plus de praticité • Une distribution idéale aussi bien pour une famille que pour une colocation qualitative
✨ Le charme des volumes sous combles apporte du caractère et une identité unique au bien, tout en conservant un excellent confort grâce aux doubles vitrages PVC, au chauffage individuel au gaz et à la fibre optique déjà installée.
📦 Côté pratique : une cave et une place de parking privative complètent l’ensemble, un véritable atout en cœur de ville.
📍 Un bien lumineux, fonctionnel et plein de cachet, qui se distingue des appartements classiques du secteur — parfait pour ceux qui recherchent de l’espace sans compromis sur l’emplacement.
👉 Une opportunité rare à Lisieux, à découvrir sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).