Maison 4 pièces 110 m²

Maison 4 pièces 110 m²

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Charmante maison à La Ferté-Imbault - Idéal pour une vie paisible à la campagne

Découvrez cette charmante maison individuelle située à La Ferté-Imbault, cette maison de 110m² sur un terrain clos nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes. L'étage se compose d'un pallier desservant deux chambres supplémentaires et d'un grenier.

La disposition des pièces offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie harmonieux. L'extérieur de la maison offre un garage et un puit, le tout sur un terrain totalement clos..

La situation de cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette propriété présente un excellent potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de calme et de sérénité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et laissez libre cours à votre imagination pour la rendre à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025

Consommation énergie primaire : 478 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 € et 5 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G