Duplex 6 pièces 136 m²

Duplex 6 pièces 136 m²

En plein cœur de Saint-Loubès, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 136 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Accessible par une entrée privative depuis la rue, le premier niveau se compose, au premier étage, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une agréable terrasse privative d'environ 15 m².

Au deuxième étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

Ce bien dispose également, au rez-de-chaussée, d'une cour privative d'environ 30 m² ainsi que d'une dépendance, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Équipé d'une chaudière gaz, du double vitrage et de volets roulants électriques, cet appartement nécessitera néanmoins des travaux de rafraîchissement.

Un bien aux volumes généreux et à la configuration rare, offrant 5 chambres et des espaces extérieurs, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348

Surface : 136 m² Non soumis au DPE

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué