Maison 5 pièces 105 m²

Maison 5 pièces 105 m² - Maison 5 pièces 105 m²

À vendre – Maison familiale à rénover – Quartier calme de Lameilhé

Située dans un quartier paisible et recherché de Lameilhé, cette maison offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour une famille ou un projet de rénovation de caractère.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'un beau salon-séjour traversant baigné de lumière, et d'une grande terrasse extérieure idéale pour les beaux jours.

Vous apprécierez également son jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure, parfait pour profiter de la tranquillité environnante.

La maison nécessite des travaux de rénovation mais présente un très beau potentiel. Le double vitrage est déjà installé à l'étage, un atout pour plus de confort et d'efficacité énergétique.

Une opportunité rare dans ce secteur calme et résidentiel.

À découvrir sans tarder.

Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216.80 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 101 € et 2 843 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).